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            怎么準確計算出商場的人流量

            發布時間:2017-09-19     點擊:7408
             

            對于大型商業地產而言,除了一些不可抗拒因素和大的宏觀環境影響以外,決定其成敗的主要因素那就是人流量。商場人流量的大小,是入駐商家最為關心,如果沒有人流量對于商業地產來說是非??膳碌?,沒有人流量就沒有商家原因入駐,就意味的項目的流產,就失去了和同類項目的競爭力。除此以外,如果能夠準確計算出商場的人流量,不僅是吸引大量商家入駐的前提,同時也是支持商業地產利潤的保證,提供商鋪高價銷售的前提。

             

            計算商場的人流量是眾多商業地產必行的一個項目,只要稍微注重一點商業運營的商場,均會采用人流量統計的手段。如果能夠有效的統計出商場的流動人口,對于商場的開盤、招商、銷售、開業、運營和銷售等環節具有關鍵性的因素。因此,怎么準確計算出商場的人流量是一件十分重要的事情。

             

            早期,絕大多數的商場為了能夠獲取人流量數據,不堪安排統計人員蹲點統計進出人流量,進行踩點采樣的分析,這種統計方法不僅帶來的效益低,并且長期的需求情況下對于商場支出費用也是十分的巨大。

             商場人流量統計

            后來,隨著技術水平的提升,不少的企業提出了人工智能、自動人流量統計的方法。依賴于人工智能、云計算、大數據分析的客流統計系統,采用以前端智能硬件自動識別和采集數據,上傳至后端軟件或者系統進行數據生成分析。其中,最常見的統計設備分為:紅外感應、WIFI探針以及視頻監控攝像頭三種。

             

            紅外感應:紅外對射方式、紅外反射方式等設備,其主要的實現方式是對從紅外感應區域經過的人體,切斷或阻擋紅外線使其產生電阻變化、或是通過檢測人體發出的10um左右的特定紅外線來判斷人體數量。此方式成本比較適中,可以在人們自由進出門口時,系統自動獲取客流數據,設備較小且安裝美觀,但卻容易受外界因素干擾,使其統計數據產生較大誤差;對于比較寬的門口,多人同時經過的時候也容易產生漏數現象;由于其本身技術原因,紅外方式無法很好的判斷顧客是進入或是出去,只能統計到是有人經過,因此數據采集的單一性影響客流分析的結果,對于商場人流量統計的準確率普遍在80%以上。

             

            WIFI探針:常用的方法有攔截購物者只能手機所發出的wifi信號,然后運用三角測量法,就可以將手機的位置確定在幾米范圍內。mac地址是每一部手機擁有一個獨特的標識碼,商場通過手機了這個地址,就能建立回頭客的行為信息。其他方法還有無限電信標、磁場地圖等。但隨著人們生活習慣改變,對于商場提供的WIFI網絡帶寬的要求,以及對個人隱私意識的加強,目前有大量的用戶并不會使用免費的公共WIFI。因此,這樣對于WIFI探針的人流量統計的準確率也造成了比較大的影響。

             

            視頻監控:基于運動目標智能跟蹤與識別技術,并通過人工神經網絡(ANN)、關鍵特征匹配等算法和智能統計模型,對指定單個或多個視頻監控區域內的運動物體進行跟蹤,利用模式識別的原理和方法對運動物體進行檢測和識別,判定其是否是人體,從而精確檢測通過該區域顧客人數信息。通過視頻運動檢測、智能分析、關鍵特征匹配,提取人體關鍵特征(排除手臂、腿腳、背包、行李、推車、衣服、帽子等物體的干擾)進行實時處理。該“數人頭”的原理技術,是目前人流量分析技術領域的最新發展方向,準確率高達95%以上。

             

            因此,對于怎么準確計算出商場的人流量這個問題,我們依次可以選擇:視頻監控(95%以上)>WIFI探針(85%左右)>紅外感應(80%左右)。

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